凯发k8国际

离婚协议房产归孩子协议有效吗?

发布时间:2018-08-06 来源:Morgan .

前言:离婚协议房产归孩子,这种协议有效吗。否则,人民法院对于反悔是不予支持的。二、现将实务中常见的几种情况简要分析。但人民法院不予支持的,不一定登记就必须按照最初的约定进行登记,后文中将对此情况进行说明。离婚协议中给子女,并且办理了房屋登记,现在男女双方反悔,要求将房屋登记恢复原状态,从子女名下再次登记回夫妻双方名下。本身就是婚前一方的房产,登记在一方名下,但夫妻双方在离婚协议中约定给子女的,产权方反悔,要求撤销约定。可以看出不能因为属个人婚前财产就可以单方破坏协议,因签署离婚协议时,两人仍为夫妻关系,如反悔必须双方同意,方可生效。

离婚协议房产归孩子,这种协议有效吗虽然是协议,也是双方经过慎重考虑,夫妻双方的意愿,只要不违反规定,应该是有效合法的,也是对夫妻双方的制约,一般情况下是不能反悔的,如果想反悔也是有期限的,应该在离婚后一年内,有证据证明当时,存在欺诈或胁迫等情况否则,人民法院对于反悔是不予支持的

一、关于对房屋归子女所有,依附于双方婚姻关系的解除,带有身份关系性质,不能套用单纯的财产赠与

离婚协议是夫妻双方为解除双方的婚姻关系以及离婚后处理子女抚养、夫妻共同财产和债权债务等问题而订立的,是基于婚姻家庭的身份关系所订立的协议,双方在离婚协议中对财产的处理(包括房产)与双方解除婚姻关系、子女抚养等条款都属于离婚协议的一部分相互关联,密不可分关于对房屋归子女所有,依附于双方婚姻关系的解除,带有身份关系性质,不能套用单纯的财产赠与

《合同法》第二条规定:“本法所称合同是平等主体的自然人、法人、组织、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用其他法律的规定”可以看出,夫妻双方在离婚协议中约定房产给子女的,不适用《合同法》中赠与条款的规定,而应适用《民法通则》、《婚姻法》及相关司法解释的规定

离婚协议书是夫妻双方达成离婚协议时所签订,是双方的真实意思表示,只要内容没有违反法律规定,就合法有效,对夫妻双方均有约束力,不能随便反悔

《最高人民法院关于适用<婚姻法>若干问题的解释(二)》第九条规定:“男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔,请求变更或者撤销财产分割协议的,人民法院应当受理人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求”可以看出,对离婚财产分割的反悔只能在一年内,并且证明有欺诈或者胁迫的才能反悔,不在限制条件内或者超出时限人民法院不予支持但人民法院不予支持的,不一定登记就必须按照最初的约定进行登记,后文中将对此情况进行说明

二、现将实务中常见的几种情况简要分析

婚前登记为夫妻一方的房产约定给子女,产权方反悔的本身就是婚前一方的房产,登记在一方名下,但夫妻双方在离婚协议中约定给子女的,产权方反悔,要求撤销约定《婚姻法》第十九条规定,夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力可以看出不能因为属个人婚前财产就可以单方破坏协议,因签署离婚协议时,两人仍为夫妻关系,如反悔必须双方同意,方可生效

约定给子女后办理了房屋登记离婚协议中给子女,并且办理了房屋登记,现在男女双方反悔,要求将房屋登记恢复原状态,从子女名下再次登记回夫妻双方名下

《物权法》第九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力《房屋登记办法》第八十一条,司法机关、行政机关、仲裁委员会发生法律效力的文件证明当事人以隐瞒真实情况、提交虚假材料等非法手段获取房屋登记的,房屋登记机构可以撤销原房屋登记,收回房屋权属证书、登记证明或者公告作废,但房屋权利为他人善意取得的除外可知,一旦登记即发生物权效力,如果没有上属部门的证明材料,证明当时离婚协议书有上述可以撤销的情况,房屋登记部门不能因离婚双方对协议书的重新约定对已经登记给子女的随便进行变更

三、约定给子女后未办理房屋登记

约定后,男女双方都反悔将房产约定给子女后在未办理登记之前,男女双方都反悔,并对房产权属重新进行了约定

离婚协议房产归孩子协议有效吗?

《物权法》第十四条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。因为未将子女的产权记载于登记簿,只是产生合同效力,未产生物权效力,离婚协议只对协议中俩人产生限制作用,双方达成新的协议,新协议发生效力,如果需要进行房屋登记,按照新协议办理即可,也就是前文中说的,即使法院不予支持了,但登记部门不需要进行把关,按照申请人意思登记即可

凯发k8国际童工年龄离婚协议房产归孩子协议有效吗?

约定后,男女一方反悔一方反悔要求将约定给子女的房产重新约定,另一方不同意,综合《婚姻法》第十九条和《最高人民法院关于适用<婚姻法>若干问题的解释(二)》规定,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,夫妻对婚姻关系存续期间的约定,对双方具有约束力,即双方不能达成一致意见,不得单方进行变更

通过以上介绍,我们知道了,离婚协议房产归孩子,应该怎么办理,需要办理登记手续,未办理房屋产权登记手续的,双方约定后,在未办理登记手续前,反悔了,夫妻双方可以重新约定对于双方达成的新协议,按照房屋产权登记办法办理就可以了约定后,单方不得进行变更


延伸阅读:

有离婚协议书能否直接申请法院强制执行?

离婚协议书怎么写才有效

自愿离婚协议书格式

上一篇:改善计划

下一篇:凯发k8国际

    1. 团伙盗窃10万判刑几年

    盗窃数额应当根据行为人盗窃信用卡后使用的数额认定。3、盗用他人公共信息网络上网账号、密码上网,造成他人电信资费损失数额较大的,依照刑法第二百六十四条的规定,以盗窃罪定罪处罚。

    2. 离婚后财产如何分割 怎么分割离婚财产

    但如果双方本身就没有共同财产或者之前已经对财产的分割作出了协商约定,此时也就不用来分割财产了。那么夫妻共同财产有哪些呢。但如果双方本身就没有共同财产或者之前已经对财产的分割作出了协商约定,此时也就不用来分割财产了。在夫妻关系存续期间,这样一些通过生产或经营获得的收益,不论是夫妻双方哪一方实施获得的,都属于夫妻共同财产。

    3. 起诉离婚一方坚决离婚法院会怎么判决?

    (6)一方患有法定禁止结婚的疾病,或一方有生理缺陷及其他原因不能发生性行为,且难以治愈的。2、是否准予离婚,以夫妻感情是否确已破裂为标准。律师365小编在下文中提供了相关内容,一起来了解一下吧。那起诉离婚一方坚决离婚法院会怎么判决。(7)双方婚前缺乏了解,草率结婚,婚后未建立起夫妻感情,难以共同生活的。

    4. 假释的罪犯还能与他人结婚吗

    经本人申请,经由婚姻登记机关审核认可,无须经过公安机关或人民法院的审查批准。虽然被判刑的罪犯会同时剥夺政治权利,但剥夺的权利里面是不包括结婚的权利,因此只要双方自愿结婚,同时也满足了《婚姻法》中规定的结婚条件,那此时即使是被假释的罪犯也是可以办理结婚登记,与他人缔结合法的婚姻关系。

    5. 起诉离婚有一方消失了怎么办

    而且因为另一方放弃了自己的举证、质证等诉讼权利,法院的审判结果对起诉一方非常有利。法院受理后是否要公告查找,是否要在公告期届满后下落不明的一方未应诉的情况下,才能作出判决,婚姻法未对此作出具体规定。在起诉离婚的情况下,调解离婚并不是必然的,毕竟在进行调解的时候有可能调解和好,自然也有可能面临调解失败的情形。

    6. 子女抚养费起诉书范文是怎样的?

    根据以上规定,子女超过十八岁,尚须父母履行抚养义务的情形(1)子女尚在校接受高中及其以下学历教育(2)子女非因主观原因(丧失或未完全丧失劳动能力等)无法维持正常生活。根据以上规定,子女超过十八岁,尚须父母履行抚养义务的情形(1)子女尚在校接受高中及其以下学历教育(2)子女非因主观原因(丧失或未完全丧失劳动能力等)无法维持正常生活。

    7. 家暴离婚要的证据有哪些

    4、冷暴力。可以从两方面判断:(1)在程度上达到轻微伤;(2)在时间上具有延续性,比如一年以内实施家庭暴力行为达到三次以上。1、施暴方主观上具有过错。而通常都是由受害的一方向法院提起离婚诉讼,那么此时就需要他首先承担一个举证的责任。2、语言暴力。但此时受害的一方向法院提起离婚诉讼的话,则需要提供充分的证据证明对方确实是存在家暴行为。

凯发k8国际

  • 凯发官网确认之诉
  • k8凯发真人娱乐手机正式上市
  • 凯发网娱乐工作专栏
  • 凯发k8国际解除合同
  • 在凯发输钱了热门赛事
  • 在凯发输钱了热门赛事
  • 凯发娱乐网易财经刑事辩护
  • 凯发k8娱乐网上展览
  • www.7777k8.com什么是假释
  • 凯发电游被告不适格
  • 凯发k8娱乐交通新规
  • k8备用网址过户协议
  • 凯发官网手机端有效指导
  • 凯发k8娱乐手机版婚假几天
  • 凯发k8首选品牌共同财产
  • 凯发官网网站服务指南